二手房一般砍价多少

二手房砍价的空间因城市、地段、房屋状况等因素而异。其实很简单，一般来说，砍价幅度在5%到10%之间是比较常见的。先说最重要的，去年我们跑的那个项目，一个客户成功砍下了8%的价。另外一点，如果是那种老旧小区或者位置不太理想的房子，砍价空间可能会更大，大概3000量级。还有个细节挺关键的，就是了解市场行情和房屋的实际价值，这样在谈判中才能有理有据。
我一开始也以为砍价就是看运气，后来发现不对，其实更多的是技巧和策略。等等，还有个事，砍价时不要一开始就提出最低价，可以适当留一些余地，这样双方都有回旋的余地。
我觉得值得试试的是，在谈判前先做好充分的市场调研，了解同类房源的价格，这样在砍价时更有底气。