物业管理办法35条

1. 物业管理费按月缴纳，每月10日前交清。 2. 业主违停罚款500元/次。 3. 犯罪案件报警后24小时内处理。 4. 小区绿化面积占比30%。 5. 每年春秋两季修剪树枝。 6. 疫情防控期间，外来人员需登记。 7. 楼道堆物清理，3次未整改罚款200元。 8. 电梯内禁烟，违规罚款100元。 9. 狗只需拴绳，违规罚款200元。 10. 楼顶平台禁止私搭乱建。 11. 业主装修需提前报备，否则罚款500元。 12. 小区公共区域不得晾晒衣物。 13. 楼梯间不得放置杂物，否则罚款300元。 14. 每月进行消防设施检查。 15. 烟火噪音超标，罚款500元。 16. 业主大会每两年召开一次。 17. 物业费收支每月公开。 18. 小区监控覆盖率达90%。 19. 业主委员会任期3年。 20. 每月进行一次环境卫生检查。 21. 非机动车停放指定区域。 22. 禁止高空抛物，违规罚款1000元。 23. 小区公共设施损坏，24小时内修复。 24. 业主大会决议需2/3以上业主同意。 25. 每年进行一次消防演练。 26. 电梯维修保养每季度一次。 27. 业主投诉处理时限为3个工作日。 28. 禁止在小区内饲养野生动物。 29. 小区门禁系统24小时运行。 30. 每月进行一次安全巡逻。 31. 业主装修垃圾需及时清理。 32. 禁止在小区内燃放烟花爆竹。 33. 小区停车场免费对外开放。 34. 业主大会决议需书面通知业主。 35. 小区物业管理规范执行。